АРХИВА
| АРХИВА ТЕКУЋА ГОДИНА
|
08.08.2018.
НОВОСТИ - АСТРОНОМСКЕ ЦЕНЕ: ЗА ДВЕ РЕЧЕНИЦЕ НАПЛАТЕ 140.000
Д. АЛИХОЏИЋ С. БУЛАТОВИЋ | 08. август 2018. 21:02 | Коментара: 2
Услови и мишљења јавних предузећа "зидају" цену грађевинске дозволе до астрономских висина. За локацијске услове потребна одобрења из "Србијагаса", "ЕПС дистрибуције", "Железница"...
Shutterstock
ОДГОВОР у две реченице у којима једно јавно предузеће обавештава општину да правцем, којим они планирају да "протерају" улицу, нема њихове инфраструктуре коштао је - 140.000 динара. Грађевинску дозволу у Србији је теоретски могуће добити и за седам радних дана. Иако обједињени у процедури, међутим, сагласности и услова јавних предузећа и даље односе значајна средства будућим градитељима. И приватним предузетницима, па и градовима и општинама. Да парадокс буде већи чак и неразвијене општине, које живе од државне помоћи и олакшица, папрено плаћају потврде богатим државним фирмама.
Услови јавних предузећа, попут водовода, "Србијагаса", "ЕПС Дистрибуције", "Србијавода", "Железница", неопходни су за добијање локацијских услова. То је први корак на градитељском путу. Многа од њих излазе на терен и када почне градња. Ценовници се разликују од предузећа до предузећа, али и величине будућег објекта.
"Србијагас", на пример, наплаћује 3.073 динара за издавање информације о локацији за грађевинске објекте, али ако су они потребни за линијске инфраструктурне објекте дуже од километар, цена је 9.083 динара. "Југоросгас" издавање сагласности предузећима наплаћује од 8.400 до 13.870 динара, а грађанима од 1.000 до 6.935 динара.
ПРИПРЕМА ЗА ПАРКИНГ
НИШ се спрема за градњу паркинга. Само за припрему техничке документације, израду пројекта, морали су да плате услове јавним предузећима. МТС им је своју услугу наплатио 5.074, "Југоросгас" 11.453, ЕПС 16.772, а "Наисус" 17.136 динара. Мишљења или излазак на терен екипа ових фирми, међутим, биће неопходни још који пут до завршетка пројекта.
Услови "ЕПС дистрибуције" за објекте са једним бројилом коштају 4.077 динара, али ако ће зграда имати од пет до 64 бројила, услови се наплаћују 9.359 динара. За објекте преко 1.000 киловати, више од 350 бројила, повећане снаге коштају 43.780 динара, а услови за прикључење истих - 74.188 динара. Посебан је ценовник за давање мишљења.
Да би се одгонетнула цена услуга "Србијавода", потребно је мало математичке вештине. Цене мишљења и услова се одређују према броју сати неопходних за обраду захтева. Није исто да ли се граде бунари, канали за водоснадбевање, насеља, спортски објекти или хидроелектране и термолектране. Стручњацима је потребно најчешће од пет до 30 сати, а цена радног сата запосленог са седмим степеном стручне спреме је 1.100 динара. Рачуницу усложњава множење са коефицијентом сложености. И "Телеком Србија" цену услова одређује према цени сата рада, а она је за неквалификованог радника 456 динара, док је за високу стручну спрему 1.243 динара.
- Накнаде и сагласности јавних предузећа заиста много коштају. Годинама указујемо на то - каже Горан Родић из Грађевинске коморе. - Брзина издавања грађевинских дозвола је знатно повећана, али треба радити и на цени. Нарочито у сиромашним деловима земље. Сви се уграђују. Потребни су услови многих јавних предузећа, а ако морате још да измештате нешто, то је прескупо. Тешко је говорити о просечној цени грађевинске дозволе, јер заиста зависи од тога где се гради, од локалне самоуправе, али и од самог објекта. И локална комунална предузећа зарачунавају услове.
И УЗ ПРУГУ КОШТА
ТЕХНИЧКИ услови за пројектовање и извођење радова на објектима, инсталацијама и постројењима у пружном и инфраструктурном појасу железничких пруга коштају 36.000 динара. Ако је реч о капиталним пројектима у заштитном пружном појасу, цена је 60.000 динара. Давање стручног мишљења кошта 6.000 динара.
Нишки "Наисус" тако за израду документације за прикључење инсталација водовода и канализације будућим инвеститорима наплаћује од 2.760 до 12.480 динара. Привредни објекти плаћају до 14.280 динара. Посебан проблем је што мишљења и услова овог комуналног предузећа плаћа и сам Град Ниш, па све и да гради водоводну мрежу које ће то предузеће користити.
- Постојао је до скора споразум, по коме нисмо морали да плаћамо нашем комуналном предузећу у одређеним ситуација, али он више не важи због проблема у обрачуну пореза на додату вредност - објашњава Ванчо Димитров из сектора за инвестиције Ниша.
- Радимо на новој одлуци како бисмо решили овај проблем. Геодетски завод нам, на пример, више не наплаћује издавање документације.
|